Description

Réf : LGG
DISPONIBLE 31/08/2026 : A 2 pas des Quais de Seine, au coeur du célèbre Quartier Latin, BeMyFlat vous présente ce merveilleux 3 pièces de charme, rénové par une architecte et offrant des prestations haut de gamme. Cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une triple exposition, de vues exceptionnelles sur Paris et d'une terrasse dînatoire.

Il se compose d'une grande pièce à vivre d'où vous assisterez à de splendides couchers de soleil sur la Tour Eiffel, de 2 chambres avec salles d'eau et dressings en suite, d'un WC visiteur et d'un espace dédié au télétravail. La chambre master est équipé d'une literie en 160. La 2eme chambre offre un lit gigogne susceptible de se transformer en lit queen size pour les visiteurs de passage. La literie est de qualité.

Le salon, une chambre et le bureau donnent accès à la terrasse végétalisés d'où vous verrez Notre Dame, le Sacré Coeur et de jolis toits parisiens arborés. La cuisine est parfaitement équipée et l'îlot central vous donnera l'occasion de déjeuner face à la Tour Eiffel.

L'appartement a été parfaitement isolé pour répondre aux nouvelles normes thermiques. La climatisation est réversible et la ventilation à double flux garantie un air sain. Le mobilier a été choisi soigneusement par une décoratrice. Internet est inclus dans le loyer de cet appartement exceptionnel prêt à être habité. Bail mobilité ou bail civil uniquement.

BAIL MOBILITÉ (1 à 10 mois) :

Afin d'être en mesure de louer cet appartement en signant un bail mobilité, il faut pouvoir justifier d'être dans l'une des situations suivantes :

- en formation professionnelle
- en études supérieures
- en contrat d'apprentissage
- en stage
- en engagement volontaire dans le cadre d'un service civique prévu au II de l'article L. 120-1 du code du service national
- en mutation professionnelle ou en mission temporaire dans le cadre de leur activité professionnelle.
** Loyer €4 734.81/mois charges comprises
dont charges récupérables: €106.21/mois (Forfaitaires mensuelles) et complément de loyer: €1 906 | Paris 05ème | Surface habitable: 70.54m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75005
  • Ville
    Paris
  • Secteur
    75005
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint-Michel Notre-Dame

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4628.6 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    2494 EUR / mois
  • Montant complément loyer
    1906 EUR
  • Loyer de base
    2722.6 EUR
  • Provision sur charges
    106.21 EUR
  • Loyer charges comprises
    4734.81 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Date de disponibilité
    31/08/2026

Surfaces

  • Surface
    70.54 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Vue exceptionnelle sur Paris et terrasse dînatoire , Paris

Loyer €4 734.81/mois charges comprises **
4 pièce(s) 71 Réf :  LGG
62 rue du Cardinal Lemoine
75005 Paris

Nous contacter

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Loyer 900 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 12 Réf :  LVR4
Mentions légales
Affichage des informations légales : BeMyFlat | Raison sociale : PARIS RENTAL SERVICES | Adresse siège social : 62 rue du Cardinal Lemoine - 75005 Paris | Siret : 52436981600037 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR29524369816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7501 2018 000 031 594 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28489 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7501 2018 000 031 594 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28489 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 21/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante