Proche place de la Contrescarpe : 2 pièces de charme au calme , Paris

Loyer €1 350.44/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : RLN

A Louer

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Description

Réf : RLN

DISPONIBLE le 04/07/2026 : Dans une charmante copropriété, au calme à proximité de la place de la Contrescarpe et des grandes écoles du Quartier Latin, ce 2 pièces de charme de 29.56 m2 au RDC, vous séduira par sa double exposition, son excellent plan et son équipement. L'appartement ouvre sur une entrée avec grande penderie, un WC séparé et le séjour. La cuisine est équipée y compris d'une machine lavante séchante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un grand frigo. Spacieuse, elle est ouverte sur le séjour. La chambre donne sur une cour arborée charmante avec sa salle d'eau en suite dotée d'une douche XL et d'une fenêtre. La copropriété accepte l'installation d'une petite table dans la cour pour les beaux jours sous réserve de nuisance sonores. Une grande cave très saine complète ce bien.
Nombreux rangements. Métro, commerces, écoles, universités à pied. Racks à vélos dans la copropriété.

** Loyer €1 350.44/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67/mois | Paris 05ème | Surface habitable: 29.56m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75005
Ville
PARIS
Secteur
75005
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1283.44 EUR
Loyer de base
1283.44 EUR
Provision sur charges
67 EUR
Loyer charges comprises
1350.44 EUR

Bail

Date de disponibilité
04/07/2026

Surfaces

Surface
29.56 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
253.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Surface de référence
29.6

Proche place de la Contrescarpe : 2 pièces de charme au calme , Paris

Loyer €1 350.44/mois charges comprises **

2 pièce(s) 30 m² Réf : RLN

62 rue du Cardinal Lemoine
75005 Paris

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